海航控股13亿元出售北京海航大厦剩余股权北京万科实质性接盘

决策主力记者：王帆 决策主力编辑：宋思艰
今日 7月5日 晚间，海航控股(600221) 公告称，公司拟向珠海万厚达美企业管理有限公司 以下简称珠海万厚达美 转让控股子公司北京国晟物业管理有限公司 以下简称北京国晟 75.10%股权，交易金额为13.04亿元。
《767股票知识网》记者注意到，北京国晟主要资产为投资性房地产——北京海航大厦。
本次交易的受让方珠海万厚达美由北京厚朴蕴德投资管理合伙企业 有限合伙 以下简称北京厚朴蕴德 持股99.99%，而北京厚朴蕴德则由北京万科企业有限公司 以下简称北京万科 持股99.99%。
事实上，北京万科“觊觎”北京海航大厦已经有一段时间了。
早在2018年9月，海航控股(600221)就曾筹划向北京厚朴蕴德出售所持北京国晟的100%股权，但该议案并未获得股东大会通过，反对票比例高达92.9565%。
收购出现挫折后，北京万科并未放弃，而是在2019年6月通过珠海万厚达美对北京国晟增资4.3亿元获得24.90%的持股比例，“曲线”收购北京海航大厦。
如今，若本次交易顺利完后，北京海航大厦将完全被北京万科收入囊中，而海航控股(600221)也能获得一份不错的收益。
记者注意到，北京国晟资产评估报告，其股东全部权益账面值为7.48亿元，评估值为13.04亿元，增值率为74.33%。
然而，如此增值还不够。在北京国晟100%股权评估值已经达到13.04亿元的情况下，经双方协商后，其75.10%股权也同样作价13.04亿元，海航控股(600221)可谓大赚一笔。
海航控股(600221)称，本次出售北京国晟股权，有利于实现公司资源的有效整合，优化公司资产结构，进一步实现“聚焦主业”经营。
767股票知识网