卖房、出让物业股权是组合拳？海马回应：要心无旁骛做汽车

7月12日晚间，*ST海马 在发布的《关于转让海马物业股权的补充说明》公告中称，海马汽车(000572)全资子公司海马汽车(000572)有限公司将其所持有的河南海马物业服务有限公司 以下简称海马物业 39%股权转让给青风置业有限公司 以下简称青风置业 ，转让价格1.16亿元定价是合理的，预计将给公司带来的收益约4300万元。
《767股票知识网》记者了解到，7月5日，海马汽车(000572)有限公司与青风置业签订了《股权转让协议》，海马汽车(000572)有限公司将其所持有的海马物业剩余股权转让给青风置业。本次交易后，海马汽车(000572)有限公司可获得相应流动资金，有利于提升海马汽车(000572)有限公司的资产流动性。
早在今年3月，青风置业以现金形式向海马物业增资1.8亿元，增资完成后，青风置业持有海马物业61%的股权。结合此次海马汽车(000572)有限公司再次将其持有的海马物业39%股权转让给青风置业，海马汽车(000572)将不再持有海马物业股权，而是由青风置业100%控股海马物业。
“如果一些闲置资产不能增值反而减值，为什么不处理掉？”日前，海马汽车(000572)总经理陈高潮在接受《767股票知识网》记者采访时表示，“房产以及产权出让是海马汽车(000572)在处理闲置资产或增值前景不明的资产，这是海马汽车(000572)打出的‘组合拳’。”
记者了解到，海马物业主要收入来源为收取房屋租金，但一直处于亏损状态。截止2018年年底，海马物业的资产总额为1.71亿元，负债总额为1.79亿元，净资产为-804万元。2019年1-5月，海马物业营业收入为115.09万元，净利润为-295.59万元。
值得注意的是，因连续两年亏损，海马汽车(000572)于今年4月23日被实行退市风险警示，并变更为*ST海马。这意味着，如果海马汽车(000572)在今年依然不能实现盈利将面临退市风险。
为改变现状，*ST海马在不到一个月的时间里连续甩卖旗下闲置房产超400套。面对外界关于“海马为消除退市风险卖房”一说，陈高潮在接受《767股票知识网》记者采访时也作出了正面回应：“出售房产数量400套看着蛮吓人的，其实每间房面积仅二十平方米左右，是单身员工的过渡房，总面积实际上非常小。”
“过去海马汽车(000572)没有把全部精力都放在汽车上，也从事房地产开发、经营其他业务，没有聚焦。现在，海马汽车(000572)要心无旁骛、干好主业，回归到汽车业务上来。”陈高潮在接受记者采访时坦言。
不过，今年上半年海马汽车(000572)产销量依旧呈高速下滑态势。数据显示，1~6月，海马汽车(000572)累计产销量分别为1.3万辆和1.44万辆，分别同比下滑64.59%和65.16%。
“关于海马汽车(000572)今年的经营情况，请大家放心，我们已经做好了各种解决办法的预案。除出售旗下闲置资产、推出全新车型海马8S外，海马汽车(000572)还将推出海马S5国六版车型，并加大新能源汽车的研发投入和布局。”陈高潮说。
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